Onko Sinulla Vaikeuksia Vuokrata Tai Laskut Koronaviruksesta?

2023 Kirjoittaja: Steven Freeman | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-08-25 10:14

Koko maassa sekä vanhemmat että yksilöt kohtaavat koronaviruspandemian aiheuttamat taloudelliset paineet.

Tänä torstaina paljastettiin, että valtaosa, vähintään 17 miljoonaa ihmistä, on hakenut työttömyysetuuksia hallitukselle päättyvän neljän viikon aikana. Useiden raporttien mukaan New Yorkin kaltaisissa kaupungeissa, joissa COVID-19 tunnetaan voimakkaimmin, jopa 40% ihmisistä ei ehkä kata vuokraa 1. huhtikuuta, jolloin tuhannet perinteisesti maksavat vuokransa.

Rahoitusguru Xavier Serbiá, joka on CNN Money -ohjelman salaaja ja esittelijä, selittää, mitä voimme tehdä suojautuaksemme taloudellisilta hyökkäyksiltä, joita tämä kriisi on avannut.

Vuokramaksu:

Ymmärrän, että 27. maaliskuuta julkaistun CARES-lain nojalla on liittovaltion määräys, jota ei voida ajaa kaudeksi. Sinua ei voida häätää. Yhden asian on oltava selvää: yksi asia on vuokra jollekin, joka maksaa vuokran vuokranantajalle. Ja sinulla on talonomistaja, joka maksaa asuntolainan pankille. Pankit ovat ilmoittaneet, että ne eivät aio tehdä häätöä, eivät aio häätää sinua [jos et maksa asuntolainaa]. On huomattava, että jokainen valtio on erilainen ja sinun on otettava huomioon paikalliset säännöt.

Kuinka käydä kauppaa:

Tärkeintä on puhua. Kommunikoida. Ota yhteyttä pankkeihin. Ota yhteyttä vuokranantajaan ja keskustele, selitä. Sano: 'Katso, minulla on tämä ongelma, olen poissa työstä, etsin rahaa, etsin työttömyysvakuutusta … neuvottelemaan. Jotkut pankit sanovat sinulle: "Älä maksa minulle näitä 30 päivää, siirrämme maksusi". Sama on luottokortilla, sama kuin henkilökohtaisilla lainoilla. Toistaiseksi pankeissa ei ole määräystä, jota et voi veloittaa ihmisiltä. Tämä ei tarkoita, että tämä tilanne on ikuinen. Kun tämä aika on ohi, vuokranantajalla voi olla oikeus häätää sinut. Mitä et voi tehdä, ei maksa. Ehkä voit käyttää vuokratakuua. Sinun on etsittävä vaihtoehtoja.

Käytettävissä olevat lainat

Jos en ole erehtynyt, HUD: n (Asunto- ja kaupunkikehitysministeriö) kautta Fannie Mae, Freddie Mac, jos en ole erehtynyt, noin 50 prosenttia lainoista on jollain tavoin valtion tukemia tai tukemia. Ja siellä on monen perheen yksiköitä ja yksittäisiä yksiköitä. Voi käydä niin, että hallitus tukee niitä lainoja, jotka maksat asuntolainalla, ja [sillä] on joitain sääntöjä koronavirusasioista, ja ehkä siitä on hyötyä sinulle.

Ja ehkä puhua vuokranantajan kanssa, koska hän voi kertoa sinulle: "En voi alentaa vuokraasi, en voi antaa sinun olla maksamatta minulle". Mutta ehkä [kerro hänelle]: "Hallitus tukee asuntolainaasi ja ehkä hallitus antaa sinulle rahaa, jos autat minua vuokraamisessa."

Mistä etsiä lisätietoja?

HUD on etsittävä:

Sinun on etsittävä Freddie Mac:

Sinun on etsittävä Fannie Mae:

Sinun on löydettävä valtiosi asuntoosasto. Etsi pankkien sivustoilta.

Lisätietoja liittovaltion valtion tuesta ja koronaviruksesta:

Lisätietoja tartuntatautekeskuksessa (CDC)